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辛集市2020年度国有建设用地供应计划

发布时间:2020年09月17日        发布机构:自然资源和规划局         字体:[   ]

辛集市2020年度国有建设用地供应计划

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合《辛集市城市总体规划》、《辛集市土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

一、指导思想和基本原则

全面贯彻党的十九大和十三届全国人大二次会议精神,要进一步牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,积极探索“多规融合”发展模式,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,推进工业园区集中集聚发展和高标准厂房建设,收储一批权属清晰、场地平整、基础设施完善的地块。全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,达到控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量的要求。

二、计划指标及配置

(一)2020年度辛集市国有建设用地供应总量控制在232.3323公顷。其中商服用地2.9239公顷;工矿仓储用地113.2751公顷;住宅用地58.2806公顷(其中廉租房和经济适用房用地等保障性住房5公顷、商品住房53.2806公顷);公共管理与公共服务用地28.5200公顷;交通运输用地29.3327公顷。  

 

(二)下半年计划新增工业用地8宗,地块1:面积2.0053公顷,位于盛兴路以西,范庄街以南;地块2:面积1.6687公顷,位于兴业街以北、火炬路以西;地块3:面积1.5140公顷,位于文体街以北、盛兴路以东;地块4:面积2.0933公顷,位于盛兴路以西、范庄街以南;地块5:面积1.1247公顷,位于田家庄乡尚家庄村;地块6:面积4.5414公顷,位于安新线以东、生活垃圾无害化处理中心以北;地块7:面积2.7646公顷,位于清洁化工园区;地块8:面积4.7890公顷,位于黄河大街以南、天山大道以西。需要使用土地的单位和个人可结合自身需求,向市自然资源和规划部门提出用地申请。

三、政策导向与执行标准

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《辛集市2020度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

(二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应,切实满足保障性住房用地需求。

(三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、国家、省及市重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地均实行指导性计划控制,依据年度用地需求保障供应。

 (四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

(六)按照“统筹兼顾、抓住关键、重点突破,奋发有为”的原则,为项目建设服务。积极抓鼎创环保、中晟同方、优致汽车等一批关系我市经济社会快速发展的项目。

四、计划实施保障

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。市自然资源和规划局、发展改革、住建局等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各乡(镇)、园区管委会也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

 

 

二〇二〇年月二十   



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